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Leilão de Imovéis

Data do Leilão: 15/08/2016 às 09:00

Segunda Praça: 15/08/2016 às 09:00

Local

Auditório da 16ª Vara Federal de Juazeiro

Situação do Leilão
LEILÃO ENCERRADO
Presencial
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15 - Lote(s)


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

Item: 1:
1- “Imóvel I- inscrito no CRI sob o número 16.650, Livro 2-BH, de propriedade da executada, avaliado em R$ 280.500,00(duzentos e oitenta mil e quinhentos reais), em 31/01/2013. Trata-se de terreno vago, sem benfeitorias, próprio para edificação constituído do lote “17” da quadra “R” do loteamento “Parque Planalto I”, situado na Avenida Padre Cícero, São José, Juazeiro do Norte(CE), medindo 11m(onze metros) de frente por 33m(trinta e três metros)de comprimento, importando em uma área de 363m²(trezentos e sessenta e três metros quadrados), Tem localização privilegiada: encravado à margem da rodovia que liga as cidades de Crato e Juazeiro do Norte, dispondo, portanto, de infraestrutura de transporte e serviços públicos em geral;” .
AVALIAÇÃO DO BEM
1- Matrícula 16.650: R$ 280.500,00 (duzentos e oitenta mil e quinhentos reais)
Item: 2:
2 - “Imóvel II- inscrito no CRI sob o número 16.625, Livro 2-BH, de propriedade da executada, avaliado em R$82.500,00(oitenta e dois mil e quinhentos reais), em 31/01/2013. Trata-se de terreno vago, próprio para edificação, constituído do lote “13” e parte do lote “14” da quadra “R”do loteamento Parque Planalto I, na Avenida Moacir Gondim Lossio, São José, Juazeiro do Norte(CE), medindo 5m(cinco metros) de frente por 33m(trinta e três metros) de cumprimento, importando uma área de 165m²(cento e sessenta e cinco metros quadrados). Tem localização privilegiada: encravado a uma quadra da rodovia que liga as cidades de Crato e Juazeiro do Norte, dispondo, portanto, de infraestrutura de transporte e serviços públicos em geral”.
LOCALIZAÇÃO DO BEM : 2- matrícula 16.625: Parque Planalto I, Rua Moacir Gondim Lóssio, s/n
AVALIAÇÃO DO BEM:
2- Matrícula 16.625: R$ 82.500,00 (oitenta e dois mil e quinhentos reais).

Processo: 0000546-03.2012.4.05.8102

Executado: ARARIPE VEÍCULOS LTDA

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL


Valor de Avaliação: R$ 363.000,00

  
Detalhes

 

 

VENDIDO

Lance Inicial R$ 181.500,00

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 002

"Em vistoria realizada nos imóveis em 29/06/2016 às 15h, constatei que são dois terrenos com matriculas independentes(...), com uma única edificação de tijolo contendo no térreo: sob o terreno de matricula 24.469, um galpão, sala e banheiro, sobre o imóvel de matrícula 24.488, galpão e duas salas; no primeiro andar, uma residência ocupando os dois terrenos. Posseiro(a): o bem é alugado ao senhor Francisco Tiago Peixoto Ferreira".

."1- Matrícula 24.469: limites/dimensões: Imóvel matrícula n° 24.469, registrado no Cartório Machado, em Juazeiro do Norte/CE, medindo 4,00m de largura, por 21,34m de comprimento, com área de 85,34 m², conforme descrição no auto de reavaliação de fl. 13. Construção: No térreo consta construção de tijolo e teto de laje, com um portão de ferro na frente, contendo internamente um galpão com tinta azul e branco em regular estado, com uma porta dando acesso ao imóvel ao lado, matrícula 24.488, uma sala e um banheiro, tudo com piso de cimento cor vermelha, correspondente ao n° 127 (térreo).
2- Matrícula 24.488: limites/dimensões: Imóvel matrícula n° 24.488, registrado no Cartório Machado, em Juazeiro do Norte, medindo 4,00m de largura, por 29,50m de comprimento, com área de 118,00m², conforme descrição do auto de reavaliação de fl. 13. Construção: No térreo consta construção de tijolo e teto de laje, contendo internamente um galpão e duas salas, parcialmente construído, só no reboco, piso de cimento vermelho, correspondente ao n° 131(térreo). O bem não tem acesso independente, sendo atualmente utilizado o portão ao lado já no terreno vizinho, mas sendo cômoda a abertura de portão independente na frente do imóvel.
3. Imóvel no 1° andar: Uma residência construída ocupando o 1° andar dos dois terrenos, com área de 203,34 m², contendo sala, 02 quartos, 01 suíte, banheiro, cozinha e área de serviço, piso de cimento cor vermelha e forro de gesso, em regular estado de conservação, com instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias. A casa não tem acesso independente, sendo atualmente utilizada uma escada lateral pelo terreno ao lado. Para construir acesso independente é necessária a construção de escada ocupando um dos prédios no térreo, aconselhando-se, por isso a aquisição do primeiro andar juntamente com um dos pontos térreo.
LOCALIZAÇÃO DO BEM 1- Matrícula 24.488 e Matrícula 24.469: Rua Manoel Vitorino, n.º 131, Juazeiro do Norte/CE e Rua Manoel Vitorino, n.º 127, Juazeiro do Norte/CE.

ATENÇÃO: MATRICULAS SEPARADAS, MAS SÓ SERÃO VENDIDOS JUNTOS.

Processo: 0001344-32.2010.4.05.8102

Executado: CICERA FERREIRA DA SILVA ALVES ME

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL


Valor de Avaliação: R$ 200.072,00

  
Detalhes

 

 

VENDIDO

Lance Inicial R$ 100.036,00

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 003

Item: 1:
1: EXCLUIDO DO LEILÃO
Item: 2:
2: “EXCLUÍDO DO LEILÃO"
Item: 3:
3: Edificação residencial, registrado no Cartório de Imóveis Machado desta cidade, sob matrícula número 13.691, com endereço na Rua São José, n° 1300, Salesianos, Juazeiro do Norte(CE), avaliado em R$ 274.572,00(duzentos e setenta e quatro mil, quinhentos e setenta e dois reais), em 20/03/2015. Confrontações: limita-se ao norte com o número 1.284 da Rua São José(medindo 26,30m), ao sul com o número 1.304 da Rua São José(medindo 26,30m), ao leste com o leito da Rua São José(medindo 11,60m), e a oeste com os números 949 e 955 da Rua Santa Rosa(medindo 11,60m), perfazendo uma área total de 305,08m²(trezentos e cinco metros e oito centímetros quadrados). Edificações: prédio de tijolos, com necessidade de reforma(em especial, no piso), recuado e ajardinado, com instalações elétrica, hidráulica e sanitária, pintado em látex, piso revestido de cerâmica, coberto com telhas comum, com uma porta e quatro portões de ferro de frente, contendo internamente: uma varanda, garagem, área de circulação, terraço, hall, sala, três quartos, cozinha, W.C., e dependência de empregada com um quarto e um WC; perfazendo uma área construída de 186m²(cento e oitenta e seis metros quadrados). Foram improvisadas duas divisórias de alvenaria(de pouca monta e de fácil remoção), dividindo a casa em três partes, sendo a central a maior delas, e renumerada para os números 1.300A,B e C. Caracterização: encravado em terreno plano, em área, predominantemente, residencial, em rua asfaltada, com meio-fio, bem servido pelos serviços de energia elétrica, água e transporte público municipal e intermunicipal. Desmembramento: considerando o tamanho do terreno e a forma da edificação, não vislumbrei, a princípio, a possibilidade razoável de cômoda divisão. Disponibilidade: encontra-se ocupado, em cujo local reside o Sr. Cícero Luiz de Lima(executado) e sua companheira Damiana Maria de Andrade.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Matrícula 13.691: Rua São José, n.º 1.300, Salesianos, Juazeiro do Norte/CE
AVALIAÇÃO DO BEM
3- Matrícula 13.691: R$ 274.572,00(duzentos e setenta e quatro mil, quinhentos e setenta e dois reais).

Processo: 0000076-16.2005.4.05.8102

Executado: CÍCERO LUIZ DE LIMA

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL


Valor de Avaliação: R$ 274.572,00

  
Detalhes

 

 

VENDIDO

Lance Inicial R$ 137.286,00

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 004

Item: 1:
1. “EXCLUÍDO DO LEILÃO"
Item: 2:
2. “EXCLUÍDO DO LEILÃO"

Processo: 0006731-04.2005.4.05.8102

Executado: COMÉRCIO DE VEÍCULOS CRAJUBAR S/A, ANIBAL COUTO GONDIM e ANTONIO GONDIM SAMPAIO

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL

 
Detalhes

 

 

SUSTADO / RETIRADO

 

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 005

"Um imóvel de matrícula n.º 3788, Registrado no Cartório Padre Cícero em Juazeiro do Norte/CE, medindo 4,36 m(quatro metros e trinta e seis centímetros) de frente por 7,00m(sete metros) de comprimento, com área total de 32,52m2 (trinta e dois metros e cinquenta e dois centímetros quadrados), conforme Certidão do Cartório de Registro de Imóveis.
Trata-se de uma casa residencial cor azul já desbotada com o tempo, com porta e janela de ferro, construída de tijolo, coberta com telhas, sem forro, piso de cimento com rachaduras, contendo sala, 02 quartos, cozinha, banheiro e quintal, apresentando-se como construção antiga e em ruim estado de conservação;
Localização: O imóvel fica situado na Rua São Miguel, n.º 09, nesta cidade, entre os imóveis de n.º05 e 13, em área predominantemente residencial;
Posseiro: a casa é alugada à Sra. Judite Maria das Dores, que declarou residir no endereço há muito tempo;
Alterações/desmembramento: verifica-se que no bem não foi realizada nenhuma reforma ou benfeitoria recente, desde a reavaliação ocorrida em 07/12/2015 e também não é passível de cômoda divisão, razão pela qual deixo de realizar a reavaliação”.
LOCALIZAÇÃO DO BEM:Rua São Miguel, n.º 09, Juazeiro do Norte/CE.
AVALIAÇÃO DO BEM
R$ 30.000,00 (trinta mil reais) em 7/12/2015.

Processo: 0000389-30.2012.4.05.8102 – Execução Fiscal

Executado: F A RODRIGUES CALÇADOS ME

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL


Valor de Avaliação: R$ 30.000,00

  
Detalhes

 

 

VENDIDO

Lance Inicial R$ 15.000,00

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 006

“EXCLUÍDO DO LEILÃO"

Processo: 0006084-09.2005.4.05.8102 – Execução Fiscal

Executado: ESPÓLIO DE FRANCISCO ALBERTO FARIAS (REPRESENTADO POR LÚCIA DE FÁTIMA MAGALHÃES)

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL

 
Detalhes

 

 

SUSTADO / RETIRADO

 

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 009

“EXCLUÍDO DO LEILÃO"

Processo: 0000384-08.2012.4.05.8102

Executado: MARCIAL FERREIRA NUNES

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL

 
Detalhes

 

 

SUSTADO / RETIRADO

 

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 010

“EXCLUÍDO DO LEILÃO"

Processo: 0001695-63.2014.4.05.8102 – Execução Fiscal

Executado: PAULO LUSTOSA COMERCIO E SERVIÇOS AUTOMOTORES LTDA

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL

 
Detalhes

 

 

SUSTADO / RETIRADO

 

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 011

“EXCLUÍDO DO LEILÃO"

Processo: 0000526-22.2006.4.05.8102 – Execução Fiscal

Executado: R BEZERRA NETO CALÇADOS ME

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL

 
Detalhes

 

 

SUSTADO / RETIRADO

 

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 012

“EXCLUÍDO DO LEILÃO"

Processo: 0000303-06.2005.4.05.8102 – Execução Fiscal

Executado: TEREZINHA SIQUEIRA DOS SANTOS ME

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL

 
Detalhes

 

 

SUSTADO / RETIRADO

 

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 013

Item: 1:
1. “EDIFICAÇÃO COMERCIAL- registrado no Cartório de Imóveis Machado desta cidade, sob matrícula número 2.735, LV. 02-J, com endereço na Av. Padre Cícero, nº 1936, 1936B, 1936D e 1936E, Salesianos, Juazeiro do Norte(CE), (...). Confrontações: limita-se ao norte com o imóvel de IDUARTE, ao sul com imóveis da Rápido Juazeiro S/A, ao leste com a Avenida Padre Cícero e ao oeste com os fundos das casas da Rua Cecília Meireles. O terreno possui 115m(cento e quinze metros) na linha dos fundos, sobre fundos ou cumprimento pelo lado direito 131,50m(cento e trinta e um metros e cinqüenta centímetros) e do lado esquerdo, também de comprimento, 106m(cento e seis metros), perfazendo uma área de 14.459m²(quatorze mil, quatrocentos e cinqüenta e nove metros quadrados). Edificações: imóvel com construção mista, precisando de reforma em sua maior parte, dispondo dos seguintes compartimentos: edificação comercial( ao lado direito, na linha limítrofe da Avenida Padre Cícero)de térreo e primeiro pavimento, onde no pavimento térreo existem 4 lojas comerciais( sendo que duas delas foram conjugadas, onde, atualmente, funciona um pólo da Faculdade CETECS), em perfeito estado de conservação e no 1º pavimento quatro apartamentos com WC, um auditório e uma área livre com dois WC, em estado de conservação ruim, importando em área construída de aproximadamente 558m²(quinhentos e cinqüenta e oito metros quadrados); edificação( ao lado esquerdo, na linha limítrofe da Avenida Padre Cícero) com pavimento térreo(com duas salas e WC) e pavimento superior, com dois apartamentos de um quarto e W.C., em estado de conservação ruim; quatro galpões, sendo dois grandes(um em estado de oxidação e outro bem conservado) e dois galpões pequenos em estado de conservação ruim; uma oficina ao fundo do térreo; uma capela; duas salas de escritório; e um área aberta entre as edificações, pavimentada em pedra paralelepípedo. Caracterização: encravado em terreno plano, em área, predominantemente, comercial, bem valorizada(próximo ao Cariri Garden Shopping), em rua asfaltada, com meio-fio, bem servido pelos serviços de energia elétrica, água e transporte público municipal e intermunicipal. Desmembramento: em que pese se tratar de terreno amplo, com várias edificações descontínuas, mas considerando o valor do débito exequendo, e, em especial, o fato de que o imóvel somente possui um acesso, que se dá pela Avenida Padre Cícero, não vislumbro a possibilidade de cômoda divisão, sem que não desvalorize, sobremaneira, a parte de trás do terreno; e mesmo considerando essa hipótese, se optar pela divisão em dois ou três lotes, terá, necessariamente, que desconsiderar o valor das construções, em face do fim específico para o qual foi construído a edificação, qual seja uma empresa rodoviária de transporte público. Disponibilidades: encontram-se ocupados, na condição de locatário, os seguintes empreendimentos: Sindicato da ANTT, Oficina Mecânica Polokar, Agência Antonio Turismo, Pólo da Faculdade CETECS, Clínica Supera e o remanescente é administrado pela herdeira Maria Augusta (nora do titular da empresa), que explora esse espaço como estacionamento e garagem, de forma avulsa, além do local onde funcionava a loja de móveis projetados-DIMARE(número 1936E).

LOCALIZAÇÃO DO BEM:
Item 1- Imóvel matrícula 2.735: Av. Padre Cícero, nº 1936, 1936B, 1936D e 1936E, Salesianos, Juazeiro do Norte/CE.
AVALIAÇÃO DO BEM:
Item 1- Imóvel matrícula 2.735: R$ 20.000.000,00 (vinte milhões e quinhentos mil reais).
CORREÇÃO DA AVALIAÇÃO DO BEM:
Item 1- Imóvel matrícula 2.735: R$ 20.765.756,80 ( vinte milhões setecentos e sessenta e cinco mil,setecentos e cinquenta e seis reais e oitenta centavos).
Item: 2:
2. “EXCLUÍDO DO LEILÃO"
Item: 3:
3.“EXCLUÍDO DO LEILÃO"
Item: 4:
4. “registrado no Cartório de imóveis Machado desta cidade, sob matrícula número 12.241, do Livro 2A, com endereço na Av. Padre Cícero, n.º 3017, km 3, Triângulo, Juazeiro do Norte(CE), avaliado em R$ 6.000.000,00(seis milhões de reais), em 22/10/2015. Confrontações: situado no Parque Presidente Vargas ( à margem da Avenida Padre Cícero, que liga as cidades de Crato e Juazeiro do Norte), em consonância com o disposto na última avaliação(retirada de certidão cartorária), mede 50m( cinquenta metros) de largura por 75m(setenta e cinco metros) de comprimento, perfazendo uma área de 2.690m²(dois mil, seiscentos e noventa metros quadrados). Edificações: prédio de tijolos, em bom estado de conservação, perfazendo área coberta de 783,93m² (setecentos e oitenta e três metros e noventa e três centímetros quadrados), com os seguintes compartimentos: ENTRADA: uma grande varanda com piso em cerâmica, colunas em alvenaria, forro em PVC, três WC, quatro salas com portas de vidro e alumínio,( sendo uma delas com W.C.), além de uma outra sala pequena; PARTE INTERNA: um grande galpão coberto com teto de zinco e colunas metálicas, piso industrial, com um W.C., e um espaço vazio calçado; FUNDOS: um galpão grande com cobertura de amianto, estrutura em ferro, piso de cimento, dois depósitos pequenos, um almoxarifado, dois salões e uma sala e uma estrutura de alvenaria para a caixa d’agua. Caracterização: encravado em terreno plano, em área, predominantemente, comercial, em rua asfaltada, com meio-fio, bem servido pelos serviços de energia elétrica, água e transporte público municipal e intermunicipal. Desmembramento: em que pese se tratar de imóvel amplo, mas considerando o valor do débito exeqüendo, e, em especial, o fato de que o prédio foi construído pra um fim específico, qual seja a instalação de uma concessionária de veículo, a princípio, não vislumbro uma cômoda divisão, sem que haja perda significativa da parte edificada. Disponibilidade: encontra-se ocupada (segundo informações da sócia Maria do Socorro Oliveira, na condição de adquirente, mediante contrato particular de compra e venda), pela concessionária da HONDA Arnaldo Veículos LTDA.
LOCALIZAÇÃO DO BEM:
Item 4- Imóvel matrícula 12.241: Av. Padre Cícero, n.º 3017(km 03), Triângulo, Juazeiro do Norte/CE
AVALIAÇÃO DO BEM
Item 4- Imóvel matrícula 12.241: R$ 6.000.000,00(seis
milhões de reais)

Processo: 0001003-40.2009.4.05.8102 – Execução Fiscal

Executado: VIAÇÃO BRASILIA TRANSPORTE E TURISMO LTDA, VIAÇÃO RIO NEGRO LTDA e RÁPIDO JUAZEIRO S/A

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL


Valor de Avaliação: R$ 26.765.756,80

  
Detalhes

 

 

NÃO VENDIDO

Lance Inicial R$ 13.382.878,40

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 014

“EXCLUÍDO DO LEILÃO"

Processo: 0000401-20.2007.4.05.8102

Executado: MTDA PETROLEO LTDA, JV PETROLEO LTDA, ANTONIA MARIA HOLANDA DE OLIVEIRA e A. M. HOLANDA DE OLIVEIRA

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL

 
Detalhes

 

 

SUSTADO / RETIRADO

 

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 015

“EXCLUÍDO DO LEILÃO"

Processo: 0001451-13.2009.4.05.8102 – Cumprimento de Sentença - JS

Executado: RAIMUNDO ANTÔNIO DE MACEDO

Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL

 
Detalhes

 

 

SUSTADO / RETIRADO

 

Incremento: R$ 500,00

Endereço

Rua Nunes Valente, 2115 casa 45
Dionisio Torres - CEP: 60125-071
Fortaleza - CE

ATENDIMENTO

PABX: (85) 3246-2207
CEL. (85) 9.9969.2311 -TIM

Skype: gracamedeirosleiloes

graca@gracamedeirosleiloes.com.br;karolmonteirogm@gmail.com